Das Konzept

Das Projekt Wohnpark Jungfernsee ensteht am südlichen Stadteingang des Ortsgebietes Neu Fahrland und liegt auf einer Insel, umschlossen von drei großen Brandenburger Seen. Der Wald- und Wasserreichtum dieser Umgebung lässt diesen Ort zu einem der schönsten landschaftlichen Gebiete des Havellandes werden.

Der einmalige Wasserzugang des Grundstückes zum Lehnitzsee ermöglicht das Anlegen eines privaten Yachthafens, der von der reizvollen Seenlandschaft profitiert.

Doch auch die Infrastruktur lässt keine Wünsche offen. Innerhalb von fünf Minuten kann man mit dem PKW im Zentrum von Potsdam sein oder in 15 Minuten im Zentrum Berlins. Die große Anzahl nahegelegener Sehenswürdigkeiten wie Schloss Cäcilienhof oder Park Sanssouci bilden nur einen kleinen Teil des Stadtbildes. Die einmalige Lage zwischen Natur und Stadtraum dieser 1000 Jahre alten Stadt bietet Bewohnern wie auch Gästen eine einzigartige Kulturlandschaft. Darüber hinaus ist Potsdam auch die Stadt mit der höchsten Wissenschaftsdichte durch Universitäten, Hochschulen und einer bedeutende Anzahl privater Schulen. Neu Fahrland ist deshalb ein begehrter Wohnort der Potsdamer.

Das Konzept widmet sich der Umnutzung und Neugestaltung, des zurzeit noch ungenutzten Geländes. Die bestehenden und unter Denkmalschutz stehenden erhaltenswerten Gebäude befinden sich zwischen neu gebildeten Baufeldern, mit denen die Lücken der dort bereits vorhandenen offenen Einzelhausbebauung im Süden und dem Riegel im Norden im Sinne eines geschlossenen Straßenraumes gefüllt werden können.

Die räumliche Fassung ermöglicht das Entstehen einer parkartigen Anlage durch grünen Raum, begleitet durch alten Baumbestand und bietet so den optimalen Rahmen für anspruchsvolles Wohnen.

Geplante Objekte berücksichtigen mit ihrer Grundrisstypologie der geplanten Wohnbebauung die heutigen Bedürfnisse nach großzügigen Wohnflächen durch das Angebot von Einheiten mit 100 bis 200 qm, sowie einer Raumhöhe von mindestens drei Metern und insbesondere der Möglichkeit einer freien Grundrissgestaltung – als Loft- Wohnen, eine auf dem Immobilienmarkt sehr gefragte Wohnform.

Während der Begriff des Lofts ursprünglich eine als Wohnraum adaptierten Fabrik- bzw. Industriebau charakterisierte, übernimmt der Loftneubau mit seinen weitläufigen Räumen und flexibler Grundrissaufteilung lediglich die wesentlichen Merkmale.

Die Großzügigkeit der angebotenen Räume wird durch großflächige Verglasung mit umlaufendem Balkon bzw. Dachterrasse unterstrichen. Orientiert sind sämtliche Wohnungen nach Süd-Ost zum Jungfernsee hin und bieten damit einen phantastischen Blick auf das Wasser sowie das gegenüberliegende bewaldete Ufer.

Die Wohnungen bieten neben den sich aus der Lage ergebenden Besonderheiten noch weitere Qualitäten. So sind z.B. alle Gebäude mit einem Aufzug ausgestattet- teilweise mit direkter Anbindung zum eigenen Stellplatz in der Tiefgarage.